三亚歌舞剧院文化产业园项目不足10天完成用地征收

  

  三亚歌舞剧院文化产业园项目不足10天完成用地征收

  三亚新闻网 http://sanya.hinews.cn/ 时间:2017-01-16 09:26 来源:三亚日报 作者:杨洋

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  不足10天,完成三亚歌舞剧院文化产业园项目用地征收工作

  市区合力攻坚克难助力重点项目提速

  本报记者杨洋

  位于吉阳区亚龙湾东北侧的新红村三亚歌舞剧院文化产业园项目,是省重点项目,经过4年多的努力,项目已经取得立项、选址、规划调整、征地调查、拆迁安置补偿等阶段性成果。

  项目征地一直是块难啃的“骨头”。然而,在不足10天的时间内,市区合力攻坚克难,硬是凤凰彩票网(fh643.com)啃下了这块难啃的“硬骨头”。

  市领导扑在一线作战指挥,吉阳区既敢于动真碰硬又独具匠心推行“温情拆迁”模式。市区两级合力为项目征收注入强大能量,为三亚歌舞剧院文化产业园项目征地提速,项目征地拆迁再次刷新了吉阳拆迁新速度。

  1月15日上午,副市长蓝文全专程带队再次到现场指导项目拆迁工作。

  有的放矢:先难后易,逐一攻坚

  三亚歌舞剧院文化产业园项目占地约228亩,位于亚龙湾的黄金地带,如何在短时间内完成征收工作?

  吉阳区副区长杨鸿钧告诉记者,吉阳区开专题会议研究,吉阳区委书记陈跃要求“从最难啃的‘骨头’开始”,先将地块庖丁解牛进行“分解”。然后,根据不同地块的难度逐一攻坚,对症下药。事实证明,这种先难后易的拆迁策略见了实效。

  经过研究,将整个地块分为四小块。杨鸿钧对四块地块再次进行仔细摸底调研,最终确定最难推动的两块地块位于亚龙湾路一侧的“商铺”。这两块地占地面积总和达89亩,已经是一块低效运转的成熟小型商圈,分别为业主是钟某、林某所有,业主张某兄妹五人经营。

  为了说服这两大家族搬迁,得从“领头羊”开始攻坚。

  “不怕吃闭门羹、不怕坐冷板凳,要耐得住寂寞,受得了孤独。”吉阳区委副书记、代区长张华文多次深入一线,对工作组作出指示。要求大家继续发扬软磨硬泡,久久为功的工作精神。

  吉阳区卫计局局长周萍说,有了这个信念,大家做好了吃苦的准备。经过不断地努力,最后业主从开始的“红脸拍桌子”到最后理解支持拆迁工作。

  从拒绝工作人员上门到与工作人员成为朋友,亚龙湾路一地块业主张某就是典型代表。

  张某说,兄妹五人在这块地上生活了30多年,随着亚龙湾的声名鹊起,背靠亚龙湾的优势,一家人都做起了旅游生意,一年能赚不少钱。不过,在激烈的市场竞争中,兄妹五人并没有成功转型,而是继续坚守低业态发展,逐渐淡出旅游界,靠着出租门面收租,生意惨淡经营。

  刚开始,蓝文全带领市区两级部门工作人员上门做思想工作时,张某避而不见还言语谩骂。工作组“骂不还口”的态度打动了他,得知兄妹五人实行就地安置,他也动了心。另外,三亚歌舞剧院文化产业园项目打造的是中国特色和国际水准的大型文化演艺旅游综合体,项目投入使用,亚龙湾路将会“化茧成蝶”,会给周边村带来新的发展机遇,兄妹五人的地块含金量会大大增值。随后,张某主动说服家里人搬迁。

  1月15日,吉阳区要入场拆迁,尽管老父亲在医院住院,为了不影响吉阳区的拆迁进度,张某号召兄弟姐妹五人,连夜搬家,到凌晨2点才全部搬完。

  群众利益放在首位:既要合法合规也要依法推进

  “要做群众的知心人、暖心人。”杨鸿钧说,三亚歌舞剧院文化产业园项目用地基本上全部征收完毕,大家支持政府工作,政府更要为群众做好服务。

  亚龙湾路一侧的两块地大多都用来作为仓库出租,因为搬迁时间紧,又到了年关,许多的仓库负责人临时找不到存放物品的地方。杨鸿钧带着仓库负责人一家一家去找“仓库” ,还发动一切可以发动的力量寻找渠道,直到解决物品存放问题。暖心之举,打动了许多的租户。很快,其他的仓库负责人纷纷自发搬运物品,为拆迁提速。

  用真心才能换来真情。蓝文全说,征收工作,一定要将群众利益放在首位。在推动项目征收时,工作组必须要了解地块的历史背景,要从群众角度考虑问题,将心比心,换位思考。

  关于新红村的“前世今生”,三亚歌舞剧院文化产业园项目征收情况,蓝文全信手拈来,倒背如流。1月15日,蓝文全再次到现场查看拆迁情况,房屋内的物品均已搬空,拆迁工作秩序井然。两块地块的业主张某以及林某、钟某也纷纷表示支持拆迁工作。

  亚龙湾路一侧的两大地块,是此次征收工作的两大难题。张某已经同意搬迁,另外一块地业主是林某、钟某,两家是亲戚关系,刚开始一致拒绝搬迁。

  几十年前,这块地是坡地,是林某、钟某两家的祖辈辛勤开垦而来。2001年左右,两家花了不少钱将坡地填平进行开发,后来发展旅游业,才有了今天的规模。如今,工作组动员他们搬迁,业主反感甚至辱骂工作组可以理解。蓝文全说,在拆迁时,工作组既要动之以理,更要晓之以情,要体恤业主的愤懑情绪。工作组一定要吃透政策,还要讲透政策,保护好业主合法利益不受损失。重点项目征收时间紧、任务重,大家要合法合规,温情执法,也要软硬兼施,不要怕啃“硬骨头”,遵循依法推进。在征收过程中,出现暴力抗法、恶意阻挠执法的现象也依法处理,决不轻饶。多管齐下,为重点项目的加快推进“保驾护航”。

  随后,蓝文全又深度讲解此次征地的规划和意义,并听取了项目进展的汇报,要求继续做好后续房屋腾空及拆除等跟踪服务。

  接下来,吉阳区将加大力度进行拆迁,助力重点项目提速。1月15日当天,总共拆除面积房屋面积1427平方米。

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  责任编辑:吴立婷

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